Villa indipendente con giardino

Nel cuore di Santa Giuletta, in un caratteristico borgo che sembra essersi fermato al Medioevo e che richiama il fascino delle antiche abitazioni della Francia del Nord, proponiamo in vendita una splendida villetta all’interno di una corte, una soluzione ricca di charme dove storia, tranquillità e innovazione si incontrano in perfetto equilibrio. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è circondata da un piacevole spazio esterno privato, ideale per trascorrere momenti di relax con la famiglia o gli amici. Entrando, un accogliente corridoio accompagna verso la luminosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno e una sala da pranzo collegata alla cucina da un elegante arco che dona calore e carattere agli ambienti. Sullo stesso piano troviamo anche un’ulteriore stanza, attualmente utilizzata come camera da letto ma estremamente versatile, perfetta anche come salotto o sala TV oltre ad un comodo servizio. L’arredo della cucina verrà lasciato compreso nella vendita. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due spaziose camere da letto, uno studio ed un bagno, ambienti pensati per garantire comfort e funzionalità a tutta la famiglia. L’ultimo livello ospita una grande mansarda open space, già predisposta con tutti gli impianti ma ancora da suddividere internamente, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e creare ulteriori camere, una zona hobby, uno studio o una splendida suite. La proprietà dispone inoltre di una spaziosa cantina al piano seminterrato. L’immobile è stato oggetto di un’importante riqualificazione energetica che lo rende moderno, efficiente e pronto per il futuro. Il tetto è stato completamente rifatto ed è coperto da una garanzia di 40 anni; sono stati installati un impianto fotovoltaico, una pompa di calore e una batteria di accumulo, soluzioni che garantiscono un notevole risparmio energetico. Anche gli infissi sono stati sostituiti con serramenti in PVC a doppio vetro, completi di zanzariere e tapparelle, mentre la fognatura è stata interamente rifatta ed è presente anche un addolcitore per l’acqua. All’esterno il giardino privato rappresenta uno spazio perfetto da vivere in ogni stagione ed è già stata realizzata la base per l’installazione di una piscina fuori terra. Completano la proprietà un box di circa 25 mq e due comodi posti auto. Una casa capace di emozionare per l’atmosfera che la circonda e di conquistare per la qualità degli interventi eseguiti: la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia senza rinunciare al comfort, all’efficienza energetica e agli ampi spazi di una casa pensata per il futuro.