Villa

Nel cuore di Salice Terme, elegante e ridente località dell’Oltrepò Pavese, questa villa rappresenta un perfetto equilibrio tra qualità della vita, comfort moderno e tradizione. Qui, lungo la storica Via del Sale, si respira ancora il fascino dei racconti di un tempo: passeggiate tra i boschi, sapori autentici nelle trattorie e negli agriturismi, il piacere di ritrovare ritmi più lenti senza rinunciare alla vivacità del territorio. Entrando nella proprietà si percepisce subito un senso di armonia. La casa ci accoglie con ambienti luminosi e ben distribuiti, pensati per essere vissuti ogni giorno con naturalezza. Al piano terra si sviluppa la zona principale: un ampio soggiorno, caldo e conviviale, dove il camino diventa protagonista delle serate invernali; una cucina abitabile che invita a condividere momenti attorno al tavolo; un bagno di servizio, la camera matrimoniale padronale che è impreziosita dal bagno en suite e da una comoda cabina armadio, e una seconda camera, perfetta per figli, ospiti o studio, completa il piano con equilibrio e funzionalità. Il piano superiore si presenta come uno spazio estremamente versatile: un bilocale con soggiorno e angolo cottura, una camera e un bagno. Può essere vissuto come appartamento indipendente, come ulteriore zona notte o come ambiente dedicato al lavoro e al tempo libero. Una soluzione ideale per chi desidera flessibilità senza rinunciare alla privacy. Il piano seminterrato amplia ulteriormente le possibilità della villa con una grande taverna accogliente, perfetta per momenti di convivialità, affiancata da cucina, bagno, lavanderia, locale jolly e locale tecnico. Uno spazio che si presta a feste, cene numerose o semplicemente a diventare il cuore più informale della casa. All’esterno, il giardino incornicia la proprietà con angoli suggestivi e ben studiati. La grande terrazza solarium regala momenti di relax nelle belle stagioni, mentre la terrazza al piano superiore offre un ulteriore spazio da vivere all’aperto. Completa la proprietà un ampio box in grado di ospitare fino a tre vetture oltre a un spazio da poter riservare a ulteriori posti auto. Dal punto di vista energetico e tecnologico, la villa è progettata per garantire il massimo comfort e un’elevata efficienza: riscaldamento a pavimento presente in tutta l’abitazione, compreso seminterrato e veranda, alimentato da sistema ibrido con caldaia a condensazione integrata a pellet/legna o anche a gas metano, cappotto termico con ulteriore rivestimento in mattoni a vista a elevata resa isolante, serramenti di ultima generazione in PVC con finitura interna in legno, aria condizionata canalizzata, impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica e sistema di irrigazione esterna per il giardino, il tutto per una casa che guarda al futuro senza rinunciare al calore autentico dell’abitare. Questa non è soltanto una villa, è un luogo dove costruire ricordi, accogliere amici, crescere una famiglia e ritrovare ogni giorno il piacere di tornare a casa. Venite a vederla di persona. Perché certe atmosfere si possono raccontare… ma solo vivendole si capisce davvero quanto siano speciali.